무지개타고

파주 푸르지오에서 미분양 물량을 할인해 분양한단다. 아무리 부동산이 하락이라지만 엄청난 할인율이다. - 미분양 떨이 판매…파주서 40% 할인도 등장 괜한 호기심이 생겨 국토부의 실거래 사이트를 찾아봤다. 그런데 이건 이상치로 보기엔 뭔가 이상한, 상식적으로는 도저히 이해 안 되는 시츄에이션? 가만히 앉아서 시세차익으로만 10%는 먹고도 남을 정도로 널뛰기 시세라니... 동일 전용면적에서 실거래가격이 무려 30% 이상 차이나고 있다. 또한 분양가 할인으로 실거래가격이 역전된 면적대도 있고. 뭔가 냄새가 나~~~ 부동산 실거래 허위신고시 과태료가 부과된다는 것을 알고는 있나?

언제도 얘기했듯, 차트나 그림 그리기에 그닥 취미가 없다. 그러나 수많은 수치를 보여주기에 이 보다 효율적인 것도 없다는게 현실. 이중축 차트를 그리려 한다. 하나는 분산형, 또 다른 하나는 막대형. 그런데 문제는 X축을 달리 나타내고 싶다는 것! 엑셀2010 시대에, 곧 있으면 엑셀2012가 나온다는 시점에 엑셀2003으로 이중축 차트 그리는 방법을 소개하려는 좀 뻘줌은 하군... 자 본론 들어가신다~ 자료는 국토부에서 공개하는 아파트 실거래 가격지수(서울 동북권)를 참고했다. 그런데 '동북권'이라는 지역이 포함된 비교 가능한 지수를 이용해야 했으나, 동북권이란 범위가 좀 모호하고, 아파트 실거래 가격 취합하기는 더더욱 힘들고... 그래서 쉽게 가기 위해 노원구 지역 아파트 실거래 가격을 취합해 나름대..