무지개타고

두 달 걸렸다. 괜한 호기심에 부동산 실거래가 사이트에서 노원구 아파트 매매 자료 불러들여 씨름한지도. 맨땅에 헤딩 수차례 하고나니, 조금 정리가 됐다. 이에 살짝~ 정리해볼까 한다. 출처 : 국토부 부동산 실거래가 사이트 지역 : 노원구 기간 : 2006년 1월 ~ 2011년 12월 대상 : 아파트 매매 ※ 주의 : 이하 자료 인용 및 처리에 오류가 있을 수 있습니다. 처음엔 간편하게 선형회귀모형으로 처리했다. 그런데 안정된 동(洞)이 있는 반면, 점점 벌어지는 동(洞)도 있고... 즉 모형이 부적절하다는 반증. 이거 잡느라 액세스로 작성한 DB를 세 번 정도 뒤집어야 했다. 선형회귀모형에서 로그변환 회귀모형으로 변경. 부동산에 '부'자도 모르는지라, 논문을 검색해보니 내가 설정한 모형의 부류(?)를 ..

회귀분석을 돌리면 필히 결정계수를 확인해야 하는데... 엑셀에서는 크게 두 가지 방식으로 결정계수를 구할 수 있다. 막강한 LinEst 함수와 단순회귀분석용 RSQ 함수. 아래 자료에 대해 몇가지 모형을 가정해 추정치를 구해봤다. Trend 함수를 활용하면 아래와 같은 방식으로 손쉽게 추정치를 구할 수 있다. e3 셀 (Y=X³+X²+X) =TREND($A$3:$A$9,$B$3:$B$9^{3,2,1},$B3^{3,2,1}) 그럼 결정계수는? LinEst 함수를 이용해 구하는 방법은 여러 차례 소개했다. e13 셀 (Y=X³+X²+X) =INDEX(LINEST($A$3:$A$9,$B$3:$B$9^{3,2,1},TRUE,TRUE),3,1) 그리고 RSQ 함수는 단순회귀모형에서 간편히 쓰는 함수이나 중회귀모형..

단순히 회귀분석 모형 선택시 절편이 있는 경우와 절편이 없는 경우를 선택하는 옵션 정도로만 지레짐작 하고 그냥 넘겨 버렸다. 그러나 왠걸? 엑셀의 추세선 기능에서 절편이 없는 경우 결정계수 R²가 잘못 계산되는 것 아닌가!!! (엑셀2010 베타판이라서 양넘 글이다.) 간단한 예제를 갖고 뭐가 문제인지 살펴보자. 이를 추세선 기능을 활용해 하나는 절편이 있는 경우, 다른 하나는 절편이 없는 경우를 선택해 차트에 함께 나타내면... 절편이 없는 경우 결정계수 R²에 붉은 칠을 했다. 먼가 이유가 있을 것이다. 위 예제를 갖고 직접 계산하면 결과는 아래 처럼 나온다. 그런데 절편이 없는 경우는 결정계수가 두 종류로 계산해 놨네? 결정계수1과 결정계수2가 있는데... 절편이 없는 경우 결정계수2는 앞서 구한 ..