무지개타고

'부동산거래 신고기한은 계약일 60일내'라고 한다. 이는 1월말에 거래가 발생했어도 3월말까지 신고하면 된다는 얘기. 때문에 3월에 자료를 다시 확인하면 1월 자료에 변동이 있을 수 있다는 얘기가 된다. 자료 처리/분석 하는 입장에서는 죽을 맛이다. 왜냐하면 이미 생성한 수치(거래량,추정가격,지수 등등)가 변동되기 때문. 지난 달에 확인하기로는 2월 노원구 아파트 실거래 거래량은 105건 이었다. 그러나 3월 실거래를 추가하면서 지난 2월 거래량을 살펴보니 317건으로 증가. 1배도 아니고 2배 증가... 다음 달엔 또 얼마나 증가해 있을지 괜히 걱정되네. 엊그제 국토부의 부동산 실거래가 사이트에 3월 매매 자료가 추가됐다. 이에 노원구 아파트 매매 거래만 정리한다. ※주의 : 이하 자료 인용 및 처리에..

국토부의 아파트 실거래가 사이트에서 노원구 지역의 단지별 임대 가격의 분포(?)를 한 눈에 볼수 있게 지도 위에 그려봤다. 게으름 좀 피우고, 나홀로 단지 그리는데 짜증 좀 나다보니 거진 넉 달 걸린듯. 단지별로 단위면적당 임대 가격을 추정해, 이를 동(洞)별로 표준화한 후 5개 등급으로 나누고, 단지 위치를 나타내는 폴리곤에 구글어스용 스타일을 덧씌워 KML 파일 형태로 생성하는 작업이었다. 허접한 지도(?)이나 실수요자들에게 조금이라도 도움이 됐으면 좋겠다. 단, 현지 답사를 거치지 않았다는 한계가 있으므로 단지의 실제 위치와 차이가 있을 수 있다는 점에 주의. 단지 위치를 일일히 그리다 느낀건데... 노원구에 더이상의 대단지가 들어설 자리는 없는듯. 이미 지정된 재개발/재건축이 실제 착수된다면 진짜..

어느 날 문득 아래와 같은 그림을 그리고 싶었다. 공개된 부동산 실거래가 자료를 이용해 구한, 상계동 아파트 단지별 단위면적당 매매가 비교!! 좀 거창한거 같지만 별거 아니다. 위 그림은 아래 처럼 구글닥스의 표(예전 퓨전테이블)에 입력된 정보를 지도에 뿌려준 것 뿐이다. 물론 GIS 전용 툴이 있겠으나, 갖고 있지 않으니... 그런데 GIS에 대해 아는게 전무하다보니 용어 조차도 많이 생소하다. 그 중 폴리곤(Polygon)이 뭐여? 도형을 지도에 나타내기 위한 좌표집단 정도... 자세한 것은 검색 요망~ 위치 정보를 나타는 Polygon 필드 속성에서 Type을 "Location"으로 선택. 그럼 폴리곤 즉 좌표집단을 어떻게 찾아내지? 어떤 식으로든 지리 좌표가 유통될거는 같으나 뭐니뭐니 해도 머니가..

구글닥스의 스프레드시트에는 조직 차트라는 가젯이 있다. 시트에 일정한 규칙으로 목록을 작성하면 조직도를 알아서 그려주는 가젯이다. 아래는 회귀분석용 함수를 내 맘대로 나타내본 것. 그런데 이 가젯은 직렬구조로만 작성되는 것으로 여겨진다. 병렬구조도 반영했다면 무척 반할만 한 가젯일 것만 같다. 원래 호기심을 자극한 것은 트위터 관련 매쉬업 서비스다. 일종의 마인드맵과 비슷한 네트워크의 확장인데, 이를 수식과 기능을 이용해 표 계산 프로그램에서 나타내 보고 싶었다. 그러나 몇달이 흘러도 아이디어는 떠오르지 않고, 지금은 포기 상태... T_T 각각의 관계를 좌표로 나타내서 연결해 보여준다면 꽤 괜찮을거 같은데 말이다. http://www.neuroproductions.be/twitter_friends_ne..

주소만 되나 했는데, 위경도 좌표도 된다. 아무튼 구글닥스의 지도 가젯은 신통방통하다니까~~~ 어설픈 html 약간 섞어서 그림을 삽입할 수도 있다. 이 기능을 간단한 GIS로 사용할 수 있었으면 좋겠는데... 편집이 손 쉽지 않다는게 문제. 그리고 그림 보다는 간단한 원 또는 파이 차트, 아니면 막대차트를 보여줄 수 있으면 좋겠는데... 그런데 공유나 게시가 서툴렀는지, 일전에 블로그에 삽입한 지도 가젯이 어쩔땐 제대로 보이고 어쩔땐 나타나지 않고... 그러네???

노원구 소재 초등학교를 구글닥스의 지도 가젯을 이용해 나타냈는데... 주소 확인에 문제가 있는지 총 42개교 중에서 34개교만 찍혔다. 그리고 동일한 자료를 갖고 비즈니스 GIS(www.biz-gis.com)가 제공하는 비즈콩을 이용해 나타내면 총 42개교 중 39개교만 찍혔다. 음... 구글닥스의 지도 가젯 보다 비즈콩에서 더 많은 위치를 확인할 수 있었으나 총계와는 다르다? 참고한 자료가 부정확 했거나, 서비스에 문제가 있거나 둘 중 하나겠다. 그건 그렇고... 비즈콩에서는 밀도 기능을 제공하기에 이 기능을 이용해 봤다. GIS에 대한 지식이 없다보니 밀도가 어떤 방식으로 계산되어 적용되는진 모르지만 뭔가 그럴싸 해 보인다. 그런데 '학생수'를 동일한 값, 즉 상수 1로 했을 때도 동일한 밀도 그림을..

구글 닥스, 그리 좋게 보지 않는다. 다른 건 다 그렇다 치겠으나... 속도가 너무 느리다. -_-;; 그렇지만 구글 닥스의 가젯은 눈길을 끌기에 충분해 보인다. 그중 지도 가젯도 충분히 재밌는데... 우선 시트에 주소를 입력한다. 재밌는건 '대한민국'이라 하지 않아도 대충 찾아온다는거... 그러나 조금 실망인 것은 주소를 정확히 반영하지 못 하는 부분도 있다는거... 롯데백화점 주소를 확인하고 기입한 것이나, 노원점의 위치는 노원역 근처가 아닌 상계역에 더 가깝게 찍혔다. 향후 다음의 스카이뷰에서 이런 기능이 있으면 참 좋겠다. 그리고 덧붙여서... 위치별 매출 또는 인구 밀도 등의 정도를 함께 보여주는, GIS 기능이 조금더 첨부된다면 금상첨화 아닐까 한다.