노원구 아파트 실거래가격 현황 정리 - 12년5월 임대

기본적으로 자료란 나열한다고 해서 그것이 정보가 되는 것은 아니다.
자료를 대표하는 값을 보여줘야 한다.
통계학에 평균과 분산 처럼 말이다.

국토부의 부동산 실거래가 사이트에서 노원구 자료를 취합해 이리저리 머리 굴려보는데
조금 애매한게 많다.
임대가 매매 보다 거래건이 약 3배 가량 많이 나오니, 매매 자료와 유사하게 처리하면 될듯 했으나
뭔가가 마음에 걸린다.

※ 주의 : 이하 자료 인용 및 처리에 오류가 있을 수 있습니다.

임대 자료에 대한 지수는 아직 미완이고해서 다른걸 한 번 계산해봤다.
매매가 대비 전세가의 비율인 전세가율.

통상 회자되는 전세가율의 최후의 보루가 70%다.
그런데 노원구의 경우 지난 1년간 가파르게 오르더니 약 60%로 나타났다.
이래저래 머리 아파하는 이들 많을듯...

이러다 십여년 전 처럼 역전세난이 도래되는 건 아닌지 모르겠다.
그런데 마땅한 대책이 없어 보인다.
명박이의 폭탄 돌리기에 현혹되 끝자락에 올라탄 이들은 더욱 심하겠군.

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