무지개타고

지난번엔 아파트 매매를 검토했으니, 이번엔 아파트 임대 실거래가격을 검토하련다. 출처 : 국토부 부동산 실거래가 사이트 지역 : 노원구 기간 : 2011년 1월 ~ 2011년 12월 대상 : 아파트 임대 ※ 주의 : 이하 자료 인용 및 처리에 오류가 있을 수 있습니다. 임대는 크게 두 가지로 나뉜다. 전세와 월세. 2011년 노원구에서 거래/공개된 약 1만1천 건의 임대 자료를 놓고 보면, 거래 비율은 전세:월세≒4:1 처리를 위해 월세를 전세로 전환해 계산해야 하는데... 검색하니 통상 '보증금+월세*100'이라는데, 이게 간단히 100 곱하기로 해결될 문제가 아니라는 생각이 든다. 그래서 아파트 임대 실거래 자료를 갖고 간단히 모의실험을 거쳤다. (임대인 시각에서) 전세로 얻게 되는 이득과 월세로 얻..

이전에 소개한 노원구 아파트 실거래 현황 정리에 사용한 차트는 엑셀로 만든 차트다. DB는 액세스로 만들고 차트는 엑셀로 만들어? 왠 삽질??? 이유는 이랬다. 처음엔 재미삼아 시작했기에 엑셀로 기본적인 계산 및 처리를 했다. 그러나 이것저것 계산 과정이 복잡해지기 시작하면서 처리 속도가 느려져 어쩔수 없이(?) 액세스로 연장을 바꿨고. 그러나 액세스로 원하는 양식을 구성하지 못 해서, 차트는 엑셀로 만든 것. 결국 삽질 맞다. T_T 앞서 엑셀로 작성한 차트는 단지*면적별 실거래량, 평균실거래가 및 추정치를 막대형, 꺽은선형으로 나타내고 덧붙여서 개별 실거래가를 분산형 차트로 추가했다. 그러나 액세스로는 이 개별 실거래가를 분산형 차트로 덧붙여 나타낼 재주가 없다. 엑셀과 달리 액세스의 차트는 이중축 ..

두 달 걸렸다. 괜한 호기심에 부동산 실거래가 사이트에서 노원구 아파트 매매 자료 불러들여 씨름한지도. 맨땅에 헤딩 수차례 하고나니, 조금 정리가 됐다. 이에 살짝~ 정리해볼까 한다. 출처 : 국토부 부동산 실거래가 사이트 지역 : 노원구 기간 : 2006년 1월 ~ 2011년 12월 대상 : 아파트 매매 ※ 주의 : 이하 자료 인용 및 처리에 오류가 있을 수 있습니다. 처음엔 간편하게 선형회귀모형으로 처리했다. 그런데 안정된 동(洞)이 있는 반면, 점점 벌어지는 동(洞)도 있고... 즉 모형이 부적절하다는 반증. 이거 잡느라 액세스로 작성한 DB를 세 번 정도 뒤집어야 했다. 선형회귀모형에서 로그변환 회귀모형으로 변경. 부동산에 '부'자도 모르는지라, 논문을 검색해보니 내가 설정한 모형의 부류(?)를 ..

언제도 얘기했듯, 차트나 그림 그리기에 그닥 취미가 없다. 그러나 수많은 수치를 보여주기에 이 보다 효율적인 것도 없다는게 현실. 이중축 차트를 그리려 한다. 하나는 분산형, 또 다른 하나는 막대형. 그런데 문제는 X축을 달리 나타내고 싶다는 것! 엑셀2010 시대에, 곧 있으면 엑셀2012가 나온다는 시점에 엑셀2003으로 이중축 차트 그리는 방법을 소개하려는 좀 뻘줌은 하군... 자 본론 들어가신다~ 자료는 국토부에서 공개하는 아파트 실거래 가격지수(서울 동북권)를 참고했다. 그런데 '동북권'이라는 지역이 포함된 비교 가능한 지수를 이용해야 했으나, 동북권이란 범위가 좀 모호하고, 아파트 실거래 가격 취합하기는 더더욱 힘들고... 그래서 쉽게 가기 위해 노원구 지역 아파트 실거래 가격을 취합해 나름대..

지난 11월 4일, 당현천 통수식을 거행(?)했단다. 이노근 노원구청장을 비롯해 오세훈 서울시장, 홍정욱 의원 기타 등등이 한자리에 모여서... - 서울 노원구 당현천 통수식 통수식도 했으니 뭔가 달라졌겠지? 그래서 지난 11월29일 겨울을 재촉하는 가랑비 오는 날, 당현천 순례(?)를 떠났다. ※ 주의 : 사진 많음, 스크롤 압박. 노랑선이 순례길(?)이다. 상계역 방면인 불암교에서 출발, 당현2교에서 되돌아 오는... 그럼 출발!!! 그런데 통수식은 거창하게 했어도, 아직 공사가 모두 끝난건 아닌가 보다. 조감도 넘어로 울타리가 그대로 인거 보니. 알았어, 알았어. 아직 공사 안 끝난거... 확실히 아직 공사 중. 당현천은. "최선을 다해 푸르름과 정취가 흐르는 당현천으로 복원하겠습니다" 웃기셔? 다..

링크된 게시글 하단에 보면 첨부자료에 검사 결과가 기재되어 있다. - 식약청, "콩국수와 냉면육수에서 식중독균 검출!" 122개 업소를 조사 했는데, 그 중 16개 업소에서 황색포도상구균이 검출 됐고 14개 업소가 식품위생업법을 위반 했단다. 이런 썩을... 그런데 쇼킹한 것은 황색포도상구균이 검출된 업소 16개 중 4개 업소가 노원구 소재다. 우리 동네다. 조사 대상 업소 중 노원구 소재 업소는 전체 7개 밖에 안 되는데도 불구하고... 따라서 57.1%의 높은 황색포도상구균 검출률을 보여준다. 위생관리는 일 열라게 해도 티가 나지 않는다. 애석하지만. 눈에 보이는게 아니기 때문이다. 일한 티를 내려고 굳이 연막 소독하는 깊은 뜻(?)이 있듯이. 그렇지만 할 일은 해야 하는거 아니야? 이노근 구청장. ..